1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+50.9%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+29.3%
北千住ビューハイツ
東京都足立区千住元町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩19分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より16.5%割高
相場
4,704万円
59.5万円/㎡
2,597
4,002
5,406
6,811
AI査定結果
推定相場価格
4,704万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,002万円〜5,406万円
50.6万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月15日
北千住ビューハイツ
5,480万円（69.3万円/㎡）/ 1階 / 79.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 5,480万円 | 69.3万円 | 1階 | 79.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,990万円 | 49.7万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,090万円 | 51.3万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,190万円 | 53.0万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,280万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 60.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 北千住ビューハイツ 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 5,980万円 | 72.7万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,198万円 | 53.2万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/22 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅10分 | 3,990万円 | 53.9万円 | 74.04㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 3,380万円 | 56.1万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/08 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/30 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/04 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 3,190万円 | 52.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東建ニューハイツ西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 3,640万円 | 52.7万円 | 69.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅8分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.92㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム一ツ家 足立区一ツ家二丁目 | 五反野駅14分 | 3,290万円 | 54.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 4,180万円 | 69.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/11 | コスモ町屋 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅19分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/04 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 3,180万円 | 53.2万円 | 59.79㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.9%上昇、足立区では29.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は足立区の平均と比較して32.8%割高です。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
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ローヤルシティ保木間
東京都足立区保木間五丁目
東武伊勢崎・大師線 / 谷塚駅 徒歩 13分
2006年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
日興パレス西新井
東京都足立区梅島二丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里舎人 / 江北駅 徒歩 3分
1983年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
グランシティレイディアントタワー
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
2004年築 / 21階建 / 194戸 / RC造
ハイコーポ北綾瀬
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東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ルフォン扇大橋
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日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
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