北千住ビューハイツ

  • 東京都足立区千住元町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩19分

  • 1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
5,480万円
69.3万円/㎡
相場
5,188万円
65.6万円/㎡
1,345
3,907
6,469
9,031
AI査定結果
推定相場価格
5,188万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜6,469万円
49.4万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
北千住ビューハイツ
5,480万円（69.3万円/㎡）/ 1階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,480万円69.3万円1階 79.11㎡ 3LDK南
2024/06/272,990万円49.7万円3階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/06/143,090万円51.3万円3階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/02/183,190万円53.0万円3階 60.22㎡ 3LDK南
2023/09/292,280万円37.9万円3階 60.22㎡ 3DK南
2023/08/272,380万円39.5万円3階 60.22㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
北千住ビューハイツ
足立区千住元町
北千住駅19分 5,480万円69.3万円79.11㎡3LDK1階 / 9階建 南1988年33戸SRC
2025/11/04ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/11/27エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,680万円60.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2023/12/22ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅10分 3,990万円53.9万円74.04㎡2LDK+6階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2025/10/02ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
大師前駅14分 3,480万円57.7万円60.27㎡3LDK4階 / 7階建 東1992年42戸RC
2023/12/30シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年39戸SRC
2023/09/08SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK9階 / 11階建 南東1992年39戸SRC
2025/11/06ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅10分 3,980万円61.6万円64.59㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年54戸RC
2025/09/27藤和シティコープ西新井
足立区西新井本町四丁目
大師前駅12分 3,190万円52.5万円60.78㎡3LDK2階 / 5階建 西1991年29戸RC
2025/10/03西日暮里パークホームズ
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 3,980万円60.0万円66.29㎡2SLDK4階 / 5階建 南西1992年29戸RC
2025/06/28東建ニューハイツ西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 3,580万円53.7万円66.63㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年42戸RC
2025/10/25シャン・ド・ヴィラージュ
足立区島根一丁目
梅島駅8分 3,680万円59.4万円61.92㎡2LDK1階 / 6階建 西1988年48戸RC
2025/02/19ストークマンション梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 3,180万円53.5万円59.4㎡3DK5階 / 7階建 南東1983年53戸RC
2025/11/27日興パレス西新井
足立区梅島二丁目
梅島駅7分 3,640万円52.7万円69.09㎡2LDK9階 / 9階建 南東1991年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、足立区では63.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は足立区の平均と比較して5.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
足立区
65.9万円/㎡
前年比+63.4%

マンション概要

マンション名北千住ビューハイツ
所在地東京都足立区千住元町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩19分
築年月1988年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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