北千住ビューハイツ

  • 東京都足立区千住元町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩19分

  • 1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より21.3%割安

販価
5,380万円
68.0万円/㎡
相場
6,840万円
86.5万円/㎡
3,906
5,862
7,819
9,775
AI査定結果
推定相場価格
6,840万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,862万円〜7,819万円
74.1万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月1日
北千住ビューハイツ
5,380万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 79.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/265,380万円68.0万円1階 79.11㎡ 3LDK南
2025/11/255,480万円69.3万円1階 79.11㎡ 3LDK南
2024/06/272,990万円49.7万円3階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/06/143,090万円51.3万円3階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/02/183,190万円53.0万円3階 60.22㎡ 3LDK南
2023/09/292,280万円37.9万円3階 60.22㎡ 3DK南
2023/08/272,380万円39.5万円3階 60.22㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
北千住ビューハイツ
足立区千住元町
北千住駅19分 5,380万円68.0万円79.11㎡3LDK1階 / 9階建 南1988年33戸SRC
2023/11/25梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 3,180万円51.7万円61.49㎡3LDK1階 / 7階建 南1984年46戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,880万円61.1万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年29戸RC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2026/04/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,990万円56.2万円71.04㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/05/01ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 3,790万円51.2万円74.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2026/02/04グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 3,280万円54.6万円60.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/10/02ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
大師前駅14分 3,480万円57.7万円60.27㎡3LDK4階 / 7階建 東1992年42戸RC
2023/12/30シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年39戸SRC
2023/09/08SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK9階 / 11階建 南東1992年39戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション西新井本町
足立区西新井本町四丁目
大師前駅11分 3,980万円51.1万円77.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、足立区では91.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は足立区の平均と比較して1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
足立区
67.3万円/㎡
前年比+91.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北千住ビューハイツ
所在地東京都足立区千住元町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩19分
築年月1988年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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